משכנתא--אל תשברו את הראש כרגע על פרומילי אחוז כי....

לאחר סיבוב מחקר סיזיפי למדי הגעתי למסקנה פשוטה מה שמוצרך כרגע זה קודם כל אישור עקרוני מהבנק וזאת בגלל שפרויקט התשלום לקבלן מתפרש על פני 14 שלבי משנה--והרי כל בנק יכול לשמור על הצעת הריבית בכל מסלול שהוא 12 יום בלבד ותוסיפו לזה שפעמיים בחודש ריבית העוגן מתעדכנת לטוב ולרע כך שאל לכם להלאות את עצמכם בכמה לקחת בכל מסלול כי מה שיקרה בפועל שהפריים מינוס אחד יהיה רק מינוס 0.7 סתם לדוגמא כשתצטרכו לשחרר סכום מסויים והריביות הקבועות שכרגע עדיין די נמוכות לא יישארו באותו שיעור
מה שכן "תריבו" עכשיו על הריבית של החלק הראשון בלבד של ההלוואה ודרשו כלקוחות הבנק שלכם לקבל חמישים אחוז הנחה בפתיחת התיק
לדוגמא לקחתי עכשיו בלאומי 4.32 משתנה ל5 שנים את סכום המנהל 72 אלף שקל{הבנק נותן עד 70 אחוז ממגרש אך מציגים גם את עלויות הפיתוח שלו ואז יוצא שהכל נחשב} ואת רב היתרה שמתי במשתנה 4.02 לשנה וכל שלב אחליט מה לקבועה ומה לפררים לפי אותה תקופה ובחלקים "שאדפק" אמחזר בתום השלבים
מקווה ששפכתי קצת אור על הכאב ראש הזה לנצט חגי
המשך שבוע נעים runלהשתמע0544333789